Fissures dans les murs : ce que votre assurance habitation couvre vraiment en France
Les fissures dans les murs sont une source d’inquiétude fréquente pour les propriétaires français. Mais l’assurance habitation couvre-t-elle ces dommages ? Tout dépend de leur origine.
En règle générale, les fissures dues à l’usure, au vieillissement des matériaux ou à un défaut de construction ne sont pas prises en charge par l’assurance habitation classique. Les microfissures esthétiques, notamment, restent à la charge du propriétaire.
Cependant, si les fissures résultent d’un événement exceptionnel – comme une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre) reconnue par arrêté ministériel – la garantie « catastrophe naturelle » de votre contrat multirisques habitation peut s’appliquer. Dans ce cas, il faut déclarer le sinistre à l’assureur dans les délais légaux (souvent 10 jours après la publication de l’arrêté).
Pour les maisons neuves (moins de 10 ans), la garantie décennale du constructeur couvre les fissures compromettant la solidité du bâtiment.
Enfin, si la fissure est liée à des travaux extérieurs (chantier voisin, voirie), il faudra prouver le lien de causalité pour espérer une indemnisation, souvent via une expertise indépendante.
Conseil d’expert:
En cas de fissure inquiétante, faites appel à un expert bâtiment à Clermont-Ferrand spécialisé en fissures. Il pourra diagnostiquer l’origine, documenter les dégâts et vous accompagner dans vos démarches auprès de l’assurance ou du constructeur.
