Comment distinguer une fissure liée à une malfaçon d’une fissure structurelle ou environnementale ?

Les fissures sont parmi les désordres les plus fréquents observés sur les bâtiments. Mais toutes ne présentent pas la même gravité : certaines sont purement esthétiques, d’autres traduisent un véritable problème structurel.

Alors, comment reconnaître une fissure dangereuse et savoir quand faire appel à un expert ?

Les différents types de fissures dans un mur

Avant de tirer des conclusions, il est essentiel de savoir qu’il existe plusieurs origines possibles à une fissuration :

• des fissures esthétiques, superficielles et sans danger,

• des fissures structurelles, plus profondes et potentiellement graves,

• et des fissures liées à une malfaçon, souvent visibles peu de temps après des travaux.

Les fissures esthétiques : un défaut d’apparence sans risque

Les fissures esthétiques sont généralement fines — moins de 2 mm de largeur — et se limitent à la surface du revêtement ou de l’enduit.
Elles peuvent résulter de :

• la siccation (séchage des matériaux),

• les variations de température et d’humidité,

• ou des mouvements mineurs du support sans conséquence sur la structure.

Ces fissures ne compromettent pas la solidité de votre habitation, mais peuvent nuire à son aspect visuel.
Un simple rebouchage ou un ragréage suivi d’une nouvelle couche de peinture suffit le plus souvent à les traiter.

Les fissures structurelles : un signe d’instabilité à ne pas négliger

Les fissures structurelles sont plus profondes, plus larges (souvent supérieures à 2 mm) et peuvent traverser l’enduit, le mortier voire le mur lui-même.
Elles révèlent une contrainte importante sur la structure du bâtiment, liée à :

• un affaissement de terrain ou une mauvaise fondation,

• des mouvements différentiels entre murs porteurs,

• ou encore un retrait ou gonflement des sols argileux.

Ces fissures suivent souvent un trajet diagonal ou en escalier, et peuvent s’élargir dans le temps.
Elles représentent un risque pour la stabilité du bâtiment : il est donc nécessaire de solliciter un diagnostic structurel réalisé par un expert indépendant à Clermont-Ferrand.