Comment prévenir les fissures de tassement du sol?

Les fissures structurelles sont les fissures formées lorsque les contraintes ou les forces dépassent la capacité de l'élément structurel.

Les fissures structurelles mettent en danger la sécurité du bâtiment. Ces fissures se produisent en raison du tassement du bâtiment, de la surcharge, des erreurs de construction, des erreurs de conception et des vibrations.  Votre expert bâtiment à Clermont-Ferrand vous en dit plus.

Choix d'une fondation appropriée

Le choix de la conception des fondations doit être basé sur une exploration et des essais approfondis du sol. Un consultant géotechnique/un consultant en sols doit être consulté et le rapport sur les sols doit être suivi correctement. Tout ingénieur civil doit connaître les bases de la mécanique des sols. Pour en savoir plus sur la manière de déterminer le nombre de trous de forage, cliquez ici. 

Des dispositions spéciales doivent être prises pour protéger le système de drainage et les autres connexions.

L'interface entre le bâtiment et les conditions du site voisin ainsi que les bâtiments existants tout autour doivent être étudiés et pris en compte lors de la conception et de la construction.

S'assurer que le sol n'est pas compressif et, si c'est le cas, veiller à ce que les bulbes de pression ne pénètrent pas dans le sol meuble. 

Construction sur argile rétractable

Les argiles qui se rétractent en séchant et gonflent à nouveau lorsqu'elles sont humides provoquent des mouvements de fondations. Les racines des plantes pénètrent dans le sol et l'assèchent en été. Le retrait se produit aussi bien horizontalement que verticalement. Les murs ont donc tendance à être tirés vers l'extérieur en plus du tassement et des fissures s'ouvrent entre l'argile et le limon des fondations. Ces fissures permettent à l'eau de pénétrer et ramollissent l'argile. Pendant l'hiver, les fissures sont partiellement refermées mais, en raison de l'accumulation de débris dans ces fissures, elles continuent de s'élargir chaque été.

Les précautions suivantes doivent être prises pour éviter la formation de fissures

Stabilisation du sol avec de la chaux ou stabilisation thermique.

Ne pas planter d'arbres à proximité du bâtiment.

Il est préférable d'enlever toutes les racines en déblayant le site lui-même.

Les semelles isolées doivent être évitées. Il est préférable d'utiliser des semelles combinées ou des semelles sur radier. Les pieux sous alésés sont les plus appropriés.

La stagnation de l'eau autour du bâtiment doit être évitée en prévoyant une dalle de protection inclinée.

Des poutres continues doivent être prévues au niveau de la plinthe et du linteau.

Les planchers des murs non porteurs doivent être construits à des profondeurs suffisantes pour éviter les mouvements horizontaux du remplissage du sous-sol.

Les mouvements dynamiques doivent être contrôlés à l'intérieur et autour du bâtiment.

Joints de dilatation

Des joints de dilatation verticaux doivent être prévus aux changements de hauteur du bâtiment où des tassements différentiels sont susceptibles de se produire. 

Si vous avez un problème de fissure, n'hésitez pas à joindre votre expert bâtiment à Clermont-Ferrand JM2C.

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