Maisons fissurées : pourquoi la sécheresse aggrave le problème et comment réagir ?

Tout commence de façon assez innocente : une fine fissure sur le mur du salon. Mais, très vite, cette petite ligne gênante descend le long du mur et s'élargit.

La multiplication des épisodes de sécheresse en France a un impact direct sur nos habitations, en particulier celles construites sur des sols argileux. Ce phénomène, encore méconnu il y a quelques années, prend aujourd’hui une ampleur nationale et inquiète de plus en plus de propriétaires. Mais pourquoi la sécheresse provoque-t-elle des fissures dans les maisons, et comment peut-on y faire face ?

Sécheresse et fissures : un lien direct

Lorsque le sol s’assèche, il perd une partie de son volume, surtout s’il est composé d’argile. Ce phénomène, appelé « retrait-gonflement des argiles » (RGA), est bien connu des experts. En période de sécheresse, l’argile se contracte, ce qui provoque des mouvements de terrain sous les fondations des maisons. Résultat : des fissures apparaissent, souvent plus nombreuses et plus larges qu’auparavant.

À l’inverse, lors des périodes plus humides, le sol regagne en humidité, l’argile se dilate et les fissures peuvent se résorber partiellement. Cependant, cette alternance naturelle pourrait être remise en cause par le réchauffement climatique, qui tend à rendre les périodes de sécheresse plus fréquentes et plus longues.

Un phénomène qui s’intensifie avec le changement climatique

Certains experts tirent la sonnette d’alarme : le réchauffement climatique risque d’aggraver durablement le problème des maisons fissurées. Les cycles de sécheresse et d’humidité, autrefois réguliers, deviennent de plus en plus imprévisibles. Les sols n’ont plus le temps de retrouver leur équilibre, ce qui rend les fissures plus persistantes et plus dangereuses pour la stabilité des bâtiments.

Selon le Bureau de recherches géologiques et minières (BRGM), près de la moitié du territoire français (48,5 %) est aujourd’hui exposée de façon modérée à sévère au risque de retrait-gonflement des argiles. Ce chiffre montre l’ampleur du problème et la nécessité d’agir à l’échelle nationale.

Que faire si votre maison est concernée ?

Si vous constatez l’apparition de fissures sur vos murs, il est important de ne pas les négliger. Voici quelques conseils pour réagir efficacement :

• Surveillez l’évolution des fissures : Prenez régulièrement des photos et mesurez leur progression.

• Faites appel à un expert bâtiment  : un spécialiste en fissure à Clermont-Ferrand pourra déterminer la gravité du problème et proposer des solutions adaptées.

• Contactez votre assurance : Certaines fissures liées à la sécheresse peuvent être prises en charge dans le cadre de la garantie catastrophe naturelle.

• Prévenez les risques : Si vous construisez, renseignez-vous sur la nature du sol et privilégiez des techniques de fondation adaptées.

Vers une meilleure gestion collective

Le phénomène des maisons fissurées n’est pas seulement une affaire individuelle : il concerne l’ensemble de la société. Face à un risque qui touche près d’un Français sur deux, il est essentiel de renforcer la prévention, d’adapter les normes de construction et de sensibiliser le public à ce problème croissant. Le défi est de taille, mais il est possible d’agir pour limiter les dégâts et protéger durablement nos habitations.