Votre expert bâtiment
CONTACTER UN EXPERT EN BATIMENT PRES DE CHEZ VOUS
Sylvain Boueix
06 12 64 03 67
JM2C Expertises est un cabinet d’expertise indépendant,
au service des particuliers, des professionnels, des collectivités.
Nos experts vous assistent suite à tout désordre sur les bâtiments : fissures, humidité, charpente, toiture, malfaçons, défauts de structure.
Ils interviennent comme expert d'assuré en cas de litige avec une assurance, un voisin, un tiers, une administration.
Ils estiment la valeur de vos biens dans les procédures de succession, donation, divorce, Impôt sur le Fortune Immobilière (IFI).
Ils vous assistent pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier pour déterminer le juste prix et faire un audit technique des biens que vous souhaitez acheter ou vendre.
Notre cabinet d’expert en bâtiment et d’expert d’assuré
JM2C Expertises met à votre disposition un panel d’experts compétents, motivés, et disponibles rapidement pour tous vos besoins d’estimation et de valorisation de vos biens, pour une étude détaillée et personnalisée des dommages susceptibles d’affecter vos immeubles (fissures, humidité, charpente, toiture, murs et cloisons, etc.)
Tous nos experts sont agréés par le Centre National de l’Expertise, 1er réseau National d’Experts.
Jacques Chazaud
06 98 87 79 83
Georges Magris
06 98 20 41 80
Mathilde Volat
06 95 29 80 64
Déterminer
La valeur vénale
Connaître la valeur vénale d’un bien est une étape primordiale dans une transaction immobilière.
L’expertise en valeur vénale consiste à définir la valeur réelle d’un bien à un moment donné, en prenant en compte les spécificités de l’ouvrage bâti, l’état du marché local, les qualités et les défauts du bien.
Nous déterminons avec précision la valeur marchande de votre bien, maison, villa, appartement, local commercial, immeuble, terrain, en fonction de son environnement et des prix du marché.
Déterminer
Les désordres et malfaçons
Les pathologies du bâtiment sont diverses et variées :
- Humidité et infiltrations,
- Fissures,
- Problèmes de toiture et de charpente,
- Défauts sur les bétons, les enduits, les peintures, les carrelages.
Ces défauts deviennent rapidement anxiogènes, et pénalisants en cas de vente ou de projet d’achat d’un bien.
Nos experts réalisent un diagnostic complet du problème, définissent le niveau de sécurité adéquat, établissent un rapport détaillé et argumenté.
Je souhaite faire évaluer mon patrimoine
Par des professionnels
Une expertise immobilière est indispensable dans de nombreuses étapes de la vie (succession, divorce, achat ou vente d’un bien, IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)…). Dans chacune de ces situations, il est essentiel de connaître la valeur exacte de votre bien.
Seul un expert immobilier agréé saura évaluer votre patrimoine en appliquant des méthodes d’évaluation reconnues et validées. L’expert, totalement impartial, est responsable de son rapport, ce qui vous garantit une estimation juste de votre bien immobilier.
Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Confiez cette expertise au cabinet d’expertise immobilière JM2C Expertises.
Estimation
Nos experts évaluent tout bien immobilier (habitation, locaux professionnels) :
Expertise avant-vente, avant achat, lors de divorces, de successions, de donations, IFI (impôt sur la fortune immobilière).
Expertise en pathologie et désordres du bâtiment
Nos experts réalisent des diagnostics techniques de la structure d’un bâti afin d’identifier les pathologies de l’ouvrage (fissures, fuites, humidité, défauts de structure, de charpente, de toiture).
Ils réalisent des rapports techniques et vous accompagnent dans la recherche de solutions.
Votre problème
Nos experts vous accompagnent et répondent à toutes vos interrogations concernant votre bien immobilier :
Quand faire appel à un expert ? Combien ça coûte ? Comment valoriser mon bien ? Ma maison est-elle en danger ? Quels sont les recours possibles en copropriété ? Un avocat est-il nécessaire ? Dois-je contacter mon assureur ?
Expert d’assuré
Lors d'un sinistre, (fissures sur une maison, infiltrations d’humidité, malfaçons, situation de Catastrophe Naturelle, arrété de CATNAT, mise ne cause d'une décennale ou d'une Dommage-Ouvrage), il est essentiel d'être assisté par un expert indépendant des parties en cause (compagnie d'assurance, artisans, entreprises. L'expert d'assuré défendra vos intérêts auprès des intermédiaires mis en cause, et vous garantira une indemnisation équitable et conforme à la réalité de votre préjudice. C’est le rôle de l’expert d’assuré en construction.
L'expert JM2C vous accompagnera tout au long du processus d’indemnisation, de la déclaration du sinistre jusqu’à la réception des travaux de réparation. Il interviendra également dans les négociations avec l’assureur et les autres intervenants.
Contactez un expert d'assuré proche de chez vous pour un avis circonstancié.
Nous intervenons
Dans les régions suivantes :
Paris Ile de France (Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d’Oise, Yvelines),
Auvergne (Allier, Cantal, Haute-Loire, Puy-de Dôme), ainsi que Saône et Loire, Cher, Nièvre,
Limousin (Corrèze, Creuse, Haute-Vienne),
Rhône-Alpes (Ain, Ardèche, Drôme, Isère, Loire, Rhône, métropole de Lyon, Savoie, Haute-Savoie),
Bourgogne-Franche-Comté (Saône-et-Loire, Nièvre)
Centre-Val de Loire (Cher)
N'hésitez pas à nous contacter
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